根据业主提供的房屋部分原始建筑规划设计图纸，对房屋的建筑现状布置情况做了检测与复核，为房屋的品质检测提供基本依据。

  在房屋内共随机选取3片混凝土剪力墙，采用回弹法检测结构混凝土强度。每个构件选取10个测区，用砂轮磨光混凝土表面后，每个测区布置16个测点，采用HT225A型混凝土回弹仪测量回弹值，根据上海市工程建设规范《结构混凝土抗压强度检测技术规程》(DG/TJ08-2020-2007)有关规定，推定各测区的混凝土计算强度。在此基础上，统计构件各测区混凝土实测强度值的平均值、均方差及小值，根据技术规程推定各构件的混凝土抗压强度。

  房屋客厅顶板选取一个测区，根据中华人民共和国行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)有关规定，采用喜利得PS2000钢筋探测仪探测房屋楼板中钢筋的保护层厚度。检测结果表明，扣除天花板粉刷后（约5mm），楼板外层钢筋的保护层厚度在15~25mm之间，板底双向钢筋直径为8mm。

  在房屋内共随机选取两处剪力墙，每个构件选取一个测区，根据中华人民共和国行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T152-2008)有关规定，采用喜利得PS2000钢筋探测仪探测房屋剪力墙中的钢筋分布情况（照片7、8），测量结果详见表4。由于业主未能提供剪力墙配筋图，未对剪力墙实际配筋与原设计值进行对比。

  对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测以及加固处理。

  6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

  (一)所有建设项目严格按照批准的规划、设计和有关管理部门的要求建设完毕;

  (三)建筑渣土、施工机具和各类临时建筑等全部拆除清运完毕，达到场清地净;

  (一)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。

  (二)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。

  (一)注意看文件是否齐全：尤其要注意开发商能不能出具两书一表。具体如下：

  4、检查室内墙面是否平整光泽;地面是否平整、清洁;窗户玻璃及四周抹胶是否均匀等。

  6、检查装修的标准是否合格，是精装修的，要看是否使用了合同约定的标准进行装修。

  武汉建筑工程质量检验，武 汉 市 ：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、东西湖区，汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东湖高新技术开发区、沌口经济技术开发区

  房屋安全鉴定,钢结构检测,房屋鉴定,厂房结构检测鉴定,消防检测,幕墙检测

  建筑工程领域内的技术开发；建筑材料研发；建筑装饰工程、建筑工程设计。（涉及许可经营项目，应取得相关部门许可后方可经营）

  公司承接：房屋安全鉴定、房屋可靠性鉴定、房屋结构检测鉴定、钢结构检测、消防检测、建筑幕墙检测、桩基检测、室内环境检测、电线电缆检测、厂房结构安全性鉴定、厂房验厂检测、危房鉴定、厂房改造检测、房屋安全检测、厂房承载力检测、光伏荷载检测、房屋抗震鉴定、广告牌安全检测、厂房结构安全检测、保温材料检测、建筑节能检测、管材检测、钢筋及其焊接与机械连接的力学性能检验、砂、石常规检验、混凝土、砂浆强度检验、简易 ...

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