房地产市道欠好，为了节约本金，常常会有开发商偷工减料，有些“减料”却是丧命的。中南高科在漳州配备智造工业园的“减料”行为不只给园区留下了半年多仍未修正的“伤痕”，业主十几年的辛劳也付诸一炬。

  中南高科与上市公司中南建造同属中南集团，中南建造首要开发住所地产，中南高科则专心于制造业工业园的开发和运营。中南高科的招牌项目是“定制厂房”，也便是说，工业园开工建造前，中南高科会帮忙当地政府先行招商，然后依据入驻企业的详细需求量身定制。

  这种既建了厂房又引入企业的开发形式颇受当地待见。依据网上揭露信息，成立于2015年的中南高科至今在全国各地现已开发了200多个工业园项目。坐落漳州开发区的中南高科漳州配备智造工业园便是其中之一。漳州项目分一二期，现在都已售罄并交给。

  福建和淋卫浴是中南高科漳州配备智造工业园二期业主之一。和淋卫浴创始人刘京和带着一家子十几年前从龙岩来到厦门，为一些卫浴企业做配件，起早贪黑总算攒下了一点家底。呼应工业园区招商引资的召唤，和淋卫浴决议从厦门迁入这个工业园。刘京和是这么想的，在厦门租厂房一个月租金就要十多万，到漳州买下厂房，付按揭一年多不了多少钱，但付完按揭厂房便是自有财物了。

  2021年下订，2022年4月封顶。2022年末，刘京和随之请人规划着手进行厂房的二次装饰。依照选好的日子，和淋卫浴本计划在2023年5月13日正式开工投产，期间设备都调试得差不多了。但就在刘京和一家子欢欣鼓舞预备入驻新厂大干一场时，2023年5月2日晚上的一场大火把和淋卫浴刚装饰好的厂房连同设备、资料烧得简直只剩下一副厂房外壳，由于火势来不及操控，还顺带着把近邻厂房也烧掉了一部分。

  火灾事端后经第三方评价组织判定，形成的丢失大约3500万。这可不全是刘京和自有的家底，最初为了把这个新厂支棱起来，刘京和举了包含银行贷款在内的不少外债，一同发起同学、亲属、朋友、老乡和职工一同入股，共出资5000多万元才建成了着火前的姿态。由于开发商的赢利和土地残值等建形本钱要素，这一场大火让和淋卫浴蒸腾掉了2000万元实践投入。

  2023年10月，事端调查组出具了这起火灾的调查陈述。依据陈述定论，这起火灾扫除放火、雷电、留传火种、电气线路毛病、自燃的或许，但消防设施现状和园区办理人员的解决方法极度影响了后续救援功率。5月2日晚上8点58分厂房开端有烟雾呈现，5月3日2点56分值勤保安才报了火灾。大约10分钟后，消防救援队员赶到了现场，但直到5月3日清晨6点半才基本上熄灭明火。

  导致和淋卫浴厂内物品简直被烧得精光的原因，一是火灾发现时刻迟。在厂房内明火两个多小时后，从厂房外围呈现明火到报警，又间隔了三个多小时；二是消防设施存在严重问题。“园区内三处消火栓无水，园区外消火栓水压缺乏”，加上“消防车辆配备配备存在缺点，未配备大跨度大空间厂房救活需求的抬高喷发消防车”，导致火势延伸扩展。更要命的原因是，开发商漳州中南高科“明知引入企业其出产火灾危险性为丙类，却要求规划单位依照丁类进行规划”。

  也便是说，和淋卫浴出产的产品触及丁基橡胶、树脂等可燃物质，消防要求原本应该依照丙类规范规划，为了节约本金，开发商只依照消防等级要求比较低的丁类进行规划。这样规划的成果，由于“虽预留喷淋接口，但园区全体消防用电负荷未到达二级负荷规范”，火灾发生后，现场消防设施底子就满意不了救援的需求。

  中南高科把漳州配备智能工业园的消防等级由丙类降为丁类的另一个结果，一同从厦门迁入漳州配备智造工业园的20多家企业，现在由于消防设施整改不得不停产或中止装饰。

  事实上，中南高科向和淋卫浴交房时，就被发现厂房修建存在漏水和大面积裂纹等质量上的问题。中南高科“减料”的结果，一场原本有获救的火灾，由于消防设施和现场办理的极端不到位，烧成了不可收拾的境地。

  现在，这起发生在中南高科漳州配备智造工业园的火灾过去了半年多，罢工停产加上新年接近，外债、职工工资加上银行贷款，刘京和已如烈火烹油，愁得不知道该怎样春节，但中南高科却至今迟迟没有结出补偿计划。1月5日，刘京和不得不求助于龙海法院，龙海法院现已立案，并定于2月21日开庭。

  对和淋卫浴来说，求助法院是一种无法之举，企业现状或许底子就等不及打赢这场官司。对当地来说，假如一家公司就这么毁于一场火灾，在现有经济环境下，想从头引入一家公司怕是没那么简单了。